2 Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 548 €

de 8 367 € à 12 446 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 804 €

de 16 296 € à 17 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4.
1 niveau - 2700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 716 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 905 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 406 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 371 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laffitte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 2 Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 548 €/m², le 2 Rue Laffitte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laffitte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.22 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.