3 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 638 €

de 8 926 € à 12 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 638 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 517 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 110 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 628 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 568 mètres
- Collège Jules Ferry à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 372 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 381 mètres
- E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Lefebvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Lefebvre dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 967 €/m². Avec un prix moyen de 10 638 €/m², le 3 Rue Jules Lefebvre se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Lefebvre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lefebvre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clichy, 75009 Paris 9e(10,768 €)

Rue de Liège, 75009 Paris 9e(10,970 €)

Rue Cardinal Mercier, 75009 Paris 9e(11,037 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Lefebvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.