12 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 864 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 626 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 219 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 221 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 60 mètres
Ventes au 12 Rue Hippolyte Lebas
Les 6 ventes au 12 Rue Hippolyte Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hippolyte Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Hippolyte Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 613 €/m², le 12 Rue Hippolyte Lebas se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hippolyte Lebas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hippolyte Lebas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Hippolyte Lebas
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