11 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 195 €

de 9 299 € à 12 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 195 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 1.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 922 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 693 mètres
- Collège Paul Gauguin à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 235 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 252 mètres
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hippolyte Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hippolyte Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hippolyte Lebas dans son marché local

Prix du 11 Rue Hippolyte Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 618 €/m². Avec un prix moyen de 11 195 €/m², le 11 Rue Hippolyte Lebas se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hippolyte Lebas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hippolyte Lebas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,862 €)

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Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e(11,306 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hippolyte Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hippolyte Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.