9 Rue Henner, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 934 €

de 8 413 € à 12 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henner, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 934 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 4.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Henner, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 107 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 691 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 262 mètres
- Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 87 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 482 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 263 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henner

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henner dans son marché local

Prix du 9 Rue Henner par rapport à la voie

Sur Rue Henner, le prix moyen des appartements s'établit à 10 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 934 €/m², le 9 Rue Henner se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henner par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henner se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 75009 Paris 9e(11,290 €)

Square la Bruyère, 75009 Paris 9e(11,285 €)

Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e(10,893 €)

Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e(11,129 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henner

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.