9 Rue Gérando, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gérando, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 772 mètres
- - Collège Jacques Decour à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 207 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 138 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 228 mètres
Ventes au 9 Rue Gérando
Les 2 ventes au 9 Rue Gérando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gérando dans son marché local
Prix du 9 Rue Gérando par rapport à la voie
Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 11 303 €/m², le 9 Rue Gérando se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gérando par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gérando se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gérando
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gérando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
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