13 Rue Gérando, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Rue Gérando, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 788 mètres
- - Collège Jacques Decour à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 229 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 149 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 248 mètres
Ventes au 13 Rue Gérando
Les 8 ventes au 13 Rue Gérando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gérando dans son marché local
Prix du 13 Rue Gérando par rapport à la voie
Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 11 015 €/m², le 13 Rue Gérando se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gérando par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gérando se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gérando
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gérando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
29 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
