12 Rue Gérando, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gérando, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 798 mètres
- - Collège Jacques Decour à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 232 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 137 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 242 mètres
Ventes au 12 Rue Gérando
Les 3 ventes au 12 Rue Gérando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérando dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérando par rapport à la voie
Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 11 072 €/m², le 12 Rue Gérando se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérando par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gérando se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gérando
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gérando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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