5 Rue Fromentin, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 193 €

de 9 483 € à 14 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 193 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 4.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 942 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 67 mètres
- Collège Jules Ferry à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 417 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 470 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 178 mètres

Ventes au 5 Rue Fromentin

Les 0 ventes au 5 Rue Fromentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Fromentin dans son marché local

Prix du 5 Rue Fromentin par rapport à la voie

Sur Rue Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 396 €/m². Avec un prix moyen de 11 193 €/m², le 5 Rue Fromentin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fromentin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fromentin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Breton, 75009 Paris 9e(10,423 €)

Voie A/9, 75009 Paris 9e(10,340 €)

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue de Douai, 75009 Paris 9e(10,886 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Fromentin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.