13 Rue Fromentin, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 923 €

de 9 453 € à 14 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 923 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Comédie de Paris à 77 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1006 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 97 mètres
- Collège Jules Ferry à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 420 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 506 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 242 mètres

Ventes au 13 Rue Fromentin

Les 0 ventes au 13 Rue Fromentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fromentin dans son marché local

Prix du 13 Rue Fromentin par rapport à la voie

Sur Rue Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 396 €/m². Avec un prix moyen de 11 923 €/m², le 13 Rue Fromentin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fromentin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fromentin se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Breton, 75009 Paris 9e(10,423 €)

Voie A/9, 75009 Paris 9e(10,340 €)

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue de Douai, 75009 Paris 9e(10,886 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fromentin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.