11 Rue de Provence, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 552 €

de 9 220 € à 12 768 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Provence, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 552 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.

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À propos du 11 Rue de Provence, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de la Rédemption à 69 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 919 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 995 mètres
- Collège Paul Gauguin à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 236 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 132 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 120 mètres

Ventes au 11 Rue de Provence

Les 3 ventes au 11 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

845 000 €(12 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.65 m²

11 Rue de Provence, 75009 Paris 9e

27 octobre 2022

650 000 €(7 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.19 m²

11 Rue de Provence, 75009 Paris 9e

13 septembre 2019

855 000 €(10 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.53 m²

11 Rue de Provence, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 11 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 552 €/m², le 11 Rue de Provence se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Provence par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Provence se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Verdeau, 75009 Paris 9e(10,478 €)

Passage du Havre, 75009 Paris 9e(10,778 €)

Rue Pillet-Will, 75009 Paris 9e(11,090 €)

Rue Drouot, 75009 Paris 9e(11,445 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.