4 Rue de Montholon, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1137 mètres
- - Collège Lamartine à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 149 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 281 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 433 mètres
Ventes au 4 Rue de Montholon
Les 5 ventes au 4 Rue de Montholon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montholon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montholon par rapport à la voie
Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 089 €/m². Avec un prix moyen de 11 794 €/m², le 4 Rue de Montholon se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montholon se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montholon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Montholon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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