3 Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 8 173 € à 12 588 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de 7.95 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien débit de boisson à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1127 mètres
- Collège Lamartine à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 167 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 269 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 414 mètres

Ventes au 3 Rue de Montholon

Les 3 ventes au 3 Rue de Montholon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2025

875 000 €(8 178 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

3 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

31 octobre 2024

750 000 €(7 537 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.51 m²

3 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

13 juin 2022

995 000 €(10 226 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.3 m²

3 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montholon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montholon par rapport à la voie

Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 089 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 3 Rue de Montholon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montholon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 7.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,241 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,562 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,793 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montholon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.