24 Rue de Douai, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 344 €

de 8 156 € à 13 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Douai, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 344 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue de Douai, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 913 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 148 mètres
- Collège Jules Ferry à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 354 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 493 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 24 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 10 344 €/m², le 24 Rue de Douai se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Douai se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris 9e(11,198 €)

Rue Mansart, 75009 Paris 9e(10,705 €)

Rue Duperré, 75009 Paris 9e(10,470 €)

Rue Fromentin, 75009 Paris 9e(11,435 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.