2 Rue de Douai, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Douai, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 908 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 103 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 282 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 308 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 184 mètres
Ventes au 2 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 2 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 10 613 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Douai se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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