13 Rue de Douai, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Douai, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 889 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 64 mètres
- - Collège Jules Ferry à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 351 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 371 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 134 mètres
Ventes au 13 Rue de Douai
Les 6 ventes au 13 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 13 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 12 404 €/m², le 13 Rue de Douai se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Douai se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 21.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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