11 Rue de Châteaudun, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 516 €

de 9 944 € à 11 059 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 763 €

de 16 257 € à 17 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 516 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 b mais inférieur de 2.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 898 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 814 mètres
- Collège Paul Gauguin à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 160 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 317 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 10 516 €/m², le 11 Rue de Châteaudun se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Châteaudun se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e(10,908 €)

Rue Buffault, 75009 Paris 9e(10,514 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.