23 Rue de Calais, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 992 €

de 8 140 € à 14 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Calais, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 992 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°26 et de 13.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.

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À propos du 23 Rue de Calais, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 420 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jules Ferry à 127 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 891 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 395 mètres
- Collège Jules Ferry à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 132 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 536 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Calais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Calais dans son marché local

Prix du 23 Rue de Calais par rapport à la voie

Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 992 €/m², le 23 Rue de Calais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Calais par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Calais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douai, 75009 Paris 9e(10,892 €)

Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e(10,953 €)

Rue Ballu, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Rue Mansart, 75009 Paris 9e(10,705 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Calais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.