12 Rue de Budapest, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 17 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 209 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 839 mètres
- - Collège Jules Ferry à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée général Condorcet à 197 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 352 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 252 mètres
Ventes au 12 Rue de Budapest
Les 5 ventes au 12 Rue de Budapest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 12 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 10 498 €/m², le 12 Rue de Budapest se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Budapest par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Budapest se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Budapest
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Budapest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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