2 Rue d'Athènes, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 747 €

de 9 564 € à 12 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 747 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b et de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 14 locaux - 355 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino de Paris à 13 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 387 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 594 mètres
- Collège Jules Ferry à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- Lycée général Condorcet à 429 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 144 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 10 747 €/m², le 2 Rue d'Athènes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Athènes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Athènes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,657 €)

Rue de Milan, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue de Londres, 75009 Paris 9e(10,584 €)

Rue de Clichy, 75009 Paris 9e(10,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.