2 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 545 €

de 8 560 € à 13 319 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 727 €

de 16 223 € à 17 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Brasserie Mollard à 86 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 167 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 929 mètres
- Collège Jules Ferry à 934 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- Lycée général Condorcet à 111 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 433 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amsterdam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 10 634 €/m². Avec un prix moyen de 10 545 €/m², le 2 Rue d'Amsterdam se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Amsterdam par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Amsterdam se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Clichy, 75009 Paris 9e(11,494 €)

Rue de Milan, 75009 Paris 9e(10,571 €)

Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e(10,957 €)

Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris 9e(10,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.