7 Rue Condorcet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 751 €

de 9 803 € à 12 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 751 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 121 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 939 mètres
- Collège Lamartine à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 173 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 219 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 203 mètres

Ventes au 7 Rue Condorcet

Les 3 ventes au 7 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

381 000 €(11 309 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.69 m²

7 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

1 septembre 2021

402 600 €(11 659 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.53 m²

7 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

20 mars 2020

433 000 €(13 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.97 m²

7 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 751 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condorcet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,571 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,609 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Lallier, 75009 Paris 9e(11,541 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.