4 Rue Condorcet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 081 €

de 7 371 € à 12 108 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 749 €

de 16 243 € à 17 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 081 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1863, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 7274 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1022 mètres
- Collège Lamartine à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 138 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 251 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 081 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Condorcet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,571 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,609 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Lallier, 75009 Paris 9e(11,541 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.