35 Rue Condorcet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 187 €

de 9 320 € à 12 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 187 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°33 et de 2.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rochechouart 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Anvers - ligne 2 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 740 mètres
- Collège Paul Gauguin à 185 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 204 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 184 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 74 mètres

Ventes au 35 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 35 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

574 763 €(10 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.59 m²

35 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 187 €/m², le 35 Rue Condorcet se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Condorcet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,571 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,609 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.