32 Rue Condorcet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 340 €

de 10 343 € à 13 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 340 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 90 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 813 mètres
- Collège Paul Gauguin à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 257 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 188 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 32 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 12 340 €/m², le 32 Rue Condorcet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Condorcet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Condorcet se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 21.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,571 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,609 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Lallier, 75009 Paris 9e(11,541 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.