9 Rue Clauzel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 877 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 420 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 90 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 12 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Clauzel
Les 6 ventes au 9 Rue Clauzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clauzel dans son marché local
Prix du 9 Rue Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 175 €/m². Avec un prix moyen de 12 497 €/m², le 9 Rue Clauzel se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Clauzel se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 22.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Clauzel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Clauzel
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