7 b Rue Clauzel, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 120 €

de 9 616 € à 13 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Rue Clauzel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 120 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 b Rue Clauzel, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 227 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 892 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 438 mètres
- Collège Paul Gauguin à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 71 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 28 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue Clauzel

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue Clauzel dans son marché local

Prix du 7 b Rue Clauzel par rapport à la voie

Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 175 €/m². Avec un prix moyen de 11 120 €/m², le 7 b Rue Clauzel se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Clauzel se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Navarin, 75009 Paris 9e(11,874 €)

Rue Laferrière, 75009 Paris 9e(11,128 €)

Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e(12,173 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,143 €)

Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e(11,341 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue Clauzel

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.