25 Rue Clauzel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 819 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 356 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 173 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 87 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 256 mètres
Ventes au 25 Rue Clauzel
Les 3 ventes au 25 Rue Clauzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clauzel dans son marché local
Prix du 25 Rue Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 175 €/m². Avec un prix moyen de 10 640 €/m², le 25 Rue Clauzel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Clauzel se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Clauzel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Clauzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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