22 Rue Clauzel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 835 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 355 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 317 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 159 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 75 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 241 mètres
Ventes au 22 Rue Clauzel
Les 8 ventes au 22 Rue Clauzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clauzel dans son marché local
Prix du 22 Rue Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 175 €/m². Avec un prix moyen de 11 052 €/m², le 22 Rue Clauzel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clauzel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Clauzel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Clauzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
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Villaret Immobilier
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L'agence [.vous.]
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