2 Rue Clauzel, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 963 €

de 9 717 € à 13 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 963 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 et de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 5 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 931 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 466 mètres
- Collège Paul Gauguin à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 36 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 68 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clauzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clauzel dans son marché local

Prix du 2 Rue Clauzel par rapport à la voie

Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 218 €/m². Avec un prix moyen de 11 963 €/m², le 2 Rue Clauzel se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clauzel se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 17.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Navarin, 75009 Paris 9e(11,908 €)

Rue Laferrière, 75009 Paris 9e(11,132 €)

Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e(12,186 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clauzel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.