9 Rue Choron, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Choron, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 955 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 663 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 216 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 202 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 33 mètres
Ventes au 9 Rue Choron
Les 2 ventes au 9 Rue Choron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Choron dans son marché local
Prix du 9 Rue Choron par rapport à la voie
Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 11 109 €/m², le 9 Rue Choron se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Choron se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Choron
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Choron
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