3 Rue Choron, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Choron, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1011 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 717 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 261 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 175 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 25 mètres
Ventes au 3 Rue Choron
Les 4 ventes au 3 Rue Choron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Choron dans son marché local
Prix du 3 Rue Choron par rapport à la voie
Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 11 493 €/m², le 3 Rue Choron se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Choron se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Choron
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Choron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
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