22 Rue Choron, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Choron, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 900 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 594 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 167 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 184 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 62 mètres
Ventes au 22 Rue Choron
Les 8 ventes au 22 Rue Choron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Choron dans son marché local
Prix du 22 Rue Choron par rapport à la voie
Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 11 287 €/m², le 22 Rue Choron se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Choron se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Choron
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Choron
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