2 Rue Chauchat, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chauchat, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 111 logements - 23 locaux - 1349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 834 mètres
- - Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1123 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 799 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 341 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 209 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Chauchat
Les 15 ventes au 2 Rue Chauchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauchat dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauchat par rapport à la voie
Sur Rue Chauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 736 €/m², le 2 Rue Chauchat se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauchat par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chauchat se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chauchat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chauchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chauchat
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