4 Rue Charras, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 383 €

de 9 820 € à 12 857 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 749 €

de 16 244 € à 17 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Charras, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 383 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Charras, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaussée d'Antin 4.
1 niveau - 2169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 118 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 978 mètres
- Collège Paul Gauguin à 1091 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- Lycée général Condorcet à 227 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 466 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charras dans son marché local

Prix du 4 Rue Charras par rapport à la voie

Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 11 640 €/m². Avec un prix moyen de 11 383 €/m², le 4 Rue Charras se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charras par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charras se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,562 €)

Rue de Provence, 75009 Paris 9e(10,784 €)

Rue des Mathurins, 75009 Paris 9e(11,672 €)

Rue Joubert, 75009 Paris 9e(10,734 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.