5 b Rue Chaptal, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 095 €

de 9 318 € à 12 715 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 b Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 et de 10.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 b Rue Chaptal, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 763 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 188 mètres
- Collège Jules Ferry à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 33 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 420 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 332 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 55 mètres

Ventes au 5 b Rue Chaptal

Une vente a été recensée au 5 b Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2025

1 219 200 €(9 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•131 m²

5 b Rue Chaptal, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 5 b Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 5 b Rue Chaptal se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Chaptal se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,355 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,088 €)

Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e(10,880 €)

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,681 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.