34 Rue Chaptal, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 338 €

de 9 191 € à 13 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 338 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 34 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement siège de la Société des auteurs et compositeurs dramatiques (SACD) à 52 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 755 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 274 mètres
- Collège Jules Ferry à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 345 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 353 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 34 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 338 €/m², le 34 Rue Chaptal se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chaptal se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,355 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,088 €)

Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e(10,880 €)

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,681 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.