22 Rue Chaptal, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 758 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 219 mètres
- - Collège Jules Ferry à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 412 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 336 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 66 mètres
Ventes au 22 Rue Chaptal
Les 5 ventes au 22 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 22 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 13 025 €/m², le 22 Rue Chaptal se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chaptal se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 27.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Chaptal
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Chaptal
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