11 b Rue Chaptal, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 b Rue Chaptal, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 751 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 201 mètres
- - Collège Jules Ferry à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 31 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 471 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 322 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 15 mètres
Ventes au 11 b Rue Chaptal
Les 2 ventes au 11 b Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 11 b Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 095 €/m², le 11 b Rue Chaptal se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Chaptal se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
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