9 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 836 €

de 7 443 € à 11 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 836 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 994 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1049 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 974 mètres
- Collège Paul Gauguin à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 317 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 223 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 9 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 836 €/m², le 9 Rue Cadet se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cadet se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,636 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,629 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

710 000 €

Paris 9ème, 75009