7 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 490 €

de 7 448 € à 11 294 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 et de 3.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 45 locaux.

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À propos du 7 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 45 locaux - 90 parkings - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cromot du Bourg (ancien) à 19 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1037 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 985 mètres
- Collège Paul Gauguin à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 310 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 199 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 188 mètres

Ventes au 7 Rue Cadet

Les 2 ventes au 7 Rue Cadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

330 000 €(8 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.83 m²

7 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

22 juin 2021

213 120 €(11 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.34 m²

7 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 7 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 7 Rue Cadet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cadet se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,636 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,629 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,350 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.