2 b Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 226 €

de 9 506 € à 12 144 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 226 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 2.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Epicerie fine A la mère de famille à 27 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1022 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1024 mètres
- Collège Paul Gauguin à 560 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 313 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 139 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 142 mètres

Ventes au 2 b Rue Cadet

Les 2 ventes au 2 b Rue Cadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

700 000 €(10 086 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•69.4 m²

2 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e

12 octobre 2022

732 000 €(10 487 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•69.8 m²

2 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Cadet dans son marché local

Prix du 2 b Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 608 €/m². Avec un prix moyen de 10 226 €/m², le 2 b Rue Cadet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Cadet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,636 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,629 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.