21 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 719 €

de 8 514 € à 14 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 742 €

de 16 237 € à 17 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 719 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2.
8 niveaux - 4001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Cadet à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 909 mètres
- Collège Paul Gauguin à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 403 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 180 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 21 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 609 €/m². Avec un prix moyen de 11 719 €/m², le 21 Rue Cadet se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cadet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,633 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,586 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,329 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.