10 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 054 €

de 9 046 € à 11 331 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 054 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cromot du Bourg (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1039 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1004 mètres
- Collège Paul Gauguin à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 318 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 179 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 182 mètres

Ventes au 10 Rue Cadet

Les 6 ventes au 10 Rue Cadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

400 210 €(9 614 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.63 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

9 septembre 2022

431 900 €(10 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

29 octobre 2020

400 000 €(10 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.69 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

20 mai 2020

496 000 €(11 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

31 janvier 2020

500 000 €(12 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.31 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

11 septembre 2019

1 100 000 €(15 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

10 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 10 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 609 €/m². Avec un prix moyen de 10 054 €/m², le 10 Rue Cadet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cadet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,633 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,586 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,329 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.