3 Rue Buffault, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Buffault, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 942 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 907 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 210 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 229 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Buffault
Les 0 ventes au 3 Rue Buffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffault dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffault par rapport à la voie
Sur Rue Buffault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 545 €/m². Avec un prix moyen de 11 253 €/m², le 3 Rue Buffault se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffault par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Buffault se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Buffault
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Buffault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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