10 Rue Buffault, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Buffault, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 961 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 904 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 226 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 240 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 153 mètres
Ventes au 10 Rue Buffault
Les 2 ventes au 10 Rue Buffault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffault dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffault par rapport à la voie
Sur Rue Buffault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 545 €/m². Avec un prix moyen de 11 485 €/m², le 10 Rue Buffault se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffault par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Buffault se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Buffault
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Buffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Buffault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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