9 Rue Boudreau, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Boudreau, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 3128 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 288 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1197 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée général Condorcet à 323 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 686 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boudreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boudreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Boudreau par rapport à la voie
Sur Rue Boudreau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 227 €/m². Avec un prix moyen de 11 047 €/m², le 9 Rue Boudreau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boudreau par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boudreau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Boudreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boudreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Boudreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
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Blg Immobilier
paris 75012
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