8 Rue Bleue, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 985 €

de 9 424 € à 13 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 985 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 et de 1.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Bleue, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 2 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Trévise à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1106 mètres
- Collège Lamartine à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 271 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 258 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bleue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 8 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 10 985 €/m², le 8 Rue Bleue se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bleue se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,310 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,790 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

93 m²

1 145 000 €

Paris 9ème, 75009