23 Rue Bleue, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 855 €

de 8 121 € à 12 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 768 €

de 16 262 € à 17 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 855 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°22 et de 0.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Bleue, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3.
6 niveaux - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bony à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1015 mètres
- Collège Lamartine à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 351 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 211 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 222 mètres

Ventes au 23 Rue Bleue

Les 0 ventes au 23 Rue Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 23 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 855 €/m², le 23 Rue Bleue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bleue se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,310 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,790 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,708 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.