44 Rue Blanche, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue Blanche, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 586 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 385 mètres
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 484 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 182 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 193 mètres
Ventes au 44 Rue Blanche
Les 8 ventes au 44 Rue Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 44 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 12 198 €/m², le 44 Rue Blanche se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Blanche se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Blanche
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Blanche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
26 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
